Estimation théorique
Rue des Bourguignons,92600 Asnières sur Seine (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.29)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Bourguignons,92600-Asnières sur Seine indique un avis de valeur compris entre 1.126.000€ et 1.270.000€ , soit un prix au m2 compris entre 11.260€ et 12.700€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.126.000€ et 1.270.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.159€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.159€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asnières-sur-Seine (92004), comprenant 86605 habitants est de 18,78€, soit un loyer théorique mensuel de 1.878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,50€, à 28,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.250€ et 2.822€ avec un indice de confiance de 8.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.126.000€ et 1.270.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.159€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.159€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asnières-sur-Seine (92004), comprenant 86605 habitants est de 18,78€, soit un loyer théorique mensuel de 1.878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,50€, à 28,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.250€ et 2.822€ avec un indice de confiance de 8.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-30 | 115 | RUE DES BOURGUIGNONS | 5 | 110 | 230 | 1132300€ | 10294€ |
2021-09-16 | 5 | AV FERRON | 3 | 93 | 0 | 1075110€ | 11560€ |
2022-07-27 | 47 | RUE MICHELET | 4 | 125 | 204 | 1564980€ | 12520€ |
2021-09-07 | 43 | RUE ANDRE CAYRON | 4 | 74 | 74 | 881211€ | 11908€ |
2021-11-05 | 12 | RUE CHARLES CHEFSON | 3 | 109 | 0 | 1250000€ | 11468€ |
2020-10-15 | 39 | RUE ANDRE CAYRON | 4 | 100 | 74 | 849500€ | 8495€ |
2021-04-02 | 13 | AV FERRON | 3 | 64 | 99 | 399000€ | 6234€ |
2022-05-25 | 3 | RUE CHARLES CHEFSON | 4 | 90 | 222 | 870000€ | 9667€ |
2019-09-26 | 6 | AV FERRON | 4 | 80 | 167 | 804900€ | 10061€ |
2023-01-23 | 26 | RUE CHARPENTIER | 2 | 22 | 0 | 168000€ | 7636€ |
2020-10-30 | 9 | RUE ADOLPHE GUYOT | 5 | 130 | 230 | 1030000€ | 7923€ |
2019-07-18 | 20 | RUE CHARLES CHEFSON | 5 | 219 | 234 | 1205000€ | 5502€ |
2021-12-30 | 2 | RUE ADOLPHE GUYOT | 5 | 91 | 108 | 923430€ | 10148€ |
2023-04-13 | 126 | RUE DES BOURGUIGNONS | 6 | 129 | 368 | 1450000€ | 11240€ |
2020-10-07 | 95 | RUE DES BOURGUIGNONS | 1 | 25 | 0 | 165000€ | 6600€ |
2021-03-05 | 31 | RUE ANDRE CAYRON | 8 | 155 | 460 | 1680000€ | 10839€ |
2022-03-24 | 6 | PAS DES CAPUCINES | 3 | 48 | 0 | 110000€ | 2292€ |
2020-07-06 | 127 | RUE DES BOURGUIGNONS | 5 | 90 | 190 | 1302750€ | 14475€ |
2023-01-30 | 127 | RUE DES BOURGUIGNONS | 5 | 90 | 190 | 1387000€ | 15411€ |
2022-04-14 | 6 | RUE ADOLPHE GUYOT | 4 | 73 | 216 | 1123900€ | 15396€ |
2021-07-07 | 7 | VLA SERVY | 5 | 102 | 0 | 602000€ | 5902€ |
2019-10-23 | 31 | RUE MICHELET | 7 | 233 | 394 | 1766000€ | 7579€ |
2020-09-10 | 30 | RUE CHARLES CHEFSON | 5 | 190 | 514 | 1465400€ | 7713€ |
2022-10-03 | 16 | RUE CHARPENTIER | 6 | 120 | 254 | 1250480€ | 10421€ |
2021-12-03 | 28 | RUE MICHELET | 7 | 250 | 403 | 1598000€ | 6392€ |
2022-01-04 | 120 | RUE DES BOURGUIGNONS | 7 | 209 | 0 | 1229700€ | 5884€ |
2021-06-09 | 5 | IMP CORRIER LECLERC | 5 | 130 | 171 | 1136300€ | 8741€ |
2022-07-29 | 3 | IMP CORRIER LECLERC | 4 | 75 | 206 | 950000€ | 12667€ |
2021-11-16 | 10 | RUE ADOLPHE GUYOT | 3 | 65 | 137 | 801000€ | 12323€ |
2019-09-27 | 34 | RUE MICHELET | 5 | 116 | 421 | 1450000€ | 12500€ |
2021-04-06 | 3 | AV DES 3 COMMUNES | 3 | 64 | 152 | 943000€ | 14734€ |
2022-09-02 | 7 | AV DES 3 COMMUNES | 2 | 44 | 0 | 335000€ | 7614€ |
2020-11-10 | 1 | AV DES 3 COMMUNES | 6 | 140 | 164 | 850000€ | 6071€ |
2022-06-13 | 16 | RUE ANDRE CAYRON | 4 | 58 | 64 | 651000€ | 11224€ |
2020-11-16 | 29 | RUE ADOLPHE GUYOT | 5 | 130 | 251 | 1107030€ | 8516€ |
2019-10-07 | 33 | RUE ADOLPHE GUYOT | 4 | 85 | 702 | 820000€ | 9647€ |
2021-07-01 | 33 | RUE ADOLPHE GUYOT | 7 | 240 | 702 | 68000€ | 283€ |
2021-09-07 | 9 | AV DES 3 COMMUNES | 3 | 70 | 214 | 1058530€ | 15122€ |
2019-11-22 | 13 | AV DES 3 COMMUNES | 3 | 69 | 244 | 785693€ | 11387€ |
2022-01-07 | 21 | RUE MICHELET | 3 | 67 | 191 | 650000€ | 9701€ |
2019-06-12 | 2 | AV DES 3 COMMUNES | 3 | 75 | 285 | 890000€ | 11867€ |
2022-09-09 | 171 | AV D ARGENTEUIL | 5 | 90 | 138 | 901150€ | 10013€ |
2021-05-27 | 9 | AV BAUDARD | 4 | 100 | 205 | 1080000€ | 10800€ |
2020-10-21 | 7 | RUE CHARPENTIER | 7 | 175 | 264 | 1483800€ | 8479€ |
2022-05-16 | 24 | RUE ADOLPHE GUYOT | 7 | 101 | 221 | 940000€ | 9307€ |
2019-10-03 | 11 | AV WALTER | 4 | 73 | 177 | 764515€ | 10473€ |
2019-07-19 | 9 | AV WALTER | 4 | 33 | 130 | 679200€ | 20582€ |
2021-11-19 | 16 | AV ALLARD | 8 | 167 | 369 | 1294000€ | 7749€ |
2022-07-21 | 171 | AV D ARGENTEUIL | 6 | 122 | 94 | 1300000€ | 10656€ |
2021-05-27 | 3 | VLA DES FLEURS | 6 | 130 | 314 | 1240000€ | 9538€ |
2020-01-29 | 16 | RUE MICHELET | 6 | 75 | 154 | 1210000€ | 16133€ |
2023-01-31 | 7 | VLA OSOUF | 5 | 81 | 208 | 1320000€ | 16296€ |
2021-07-16 | 94 | RUE DE COLOMBES | 6 | 165 | 0 | 1177000€ | 7133€ |
2019-08-21 | 98 | RUE DE COLOMBES | 4 | 147 | 331 | 1389500€ | 9452€ |
2021-07-27 | 6 | VLA DES ORTIES | 4 | 128 | 221 | 1467000€ | 11461€ |
2023-06-01 | 7 | RUE MICHELET | 4 | 92 | 410 | 1591500€ | 17299€ |
2022-12-05 | 88 | RUE DE COLOMBES | 6 | 122 | 246 | 1131910€ | 9278€ |
2019-10-30 | 12 | IMP LAVILLE | 7 | 148 | 173 | 1060000€ | 7162€ |
2022-07-04 | 42 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 60 | 198 | 1034660€ | 17244€ |
2019-12-02 | 3 | RUE MICHELET | 5 | 94 | 586 | 130000€ | 1383€ |
2019-09-03 | 8 | AV DES CHAMBARDS | 6 | 106 | 205 | 875000€ | 8255€ |
2019-12-27 | 5 | AV MAURICE | 2 | 38 | 127 | 1165250€ | 30664€ |
2023-06-27 | 84 | RUE DE COLOMBES | 3 | 106 | 260 | 1066470€ | 10061€ |
2019-09-17 | 7 | AV DES CHAMBARDS | 5 | 117 | 169 | 869842€ | 7435€ |
2022-10-17 | 82 | RUE DE COLOMBES | 6 | 155 | 106 | 1644960€ | 10613€ |
2020-12-02 | 76 | RUE DU BAC | 6 | 160 | 0 | 1073000€ | 6706€ |
2022-07-07 | 8 | VLA SCHUTZ ET DAUMAIN | 3 | 97 | 202 | 901000€ | 9289€ |
2021-05-05 | 14 | VLA DES ROSES AV ARGENTEUIL | 4 | 90 | 391 | 1070000€ | 11889€ |
2020-10-14 | 67 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 45 | 125 | 624000€ | 13867€ |
2023-05-04 | 72 | RUE DU BAC | 5 | 93 | 238 | 1048660€ | 11276€ |
2019-10-22 | 134 | RUE DU R P CH GILBERT | 4 | 119 | 194 | 977000€ | 8210€ |
2023-03-03 | 55 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 110 | 434 | 981000€ | 8918€ |
2019-07-10 | 22 | RUE LEHOT | 6 | 200 | 199 | 1200000€ | 6000€ |
2023-06-30 | 40 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 110 | 374 | 1136400€ | 10331€ |
2019-05-23 | 70 | RUE DU BAC | 4 | 58 | 47 | 426260€ | 7349€ |
2022-05-11 | 70 | RUE DU BAC | 4 | 58 | 47 | 542550€ | 9354€ |
2022-07-29 | 91 | RUE DU R P CH GILBERT | 5 | 130 | 0 | 1420460€ | 10927€ |
2023-04-28 | 10 | AV GEORGES HECQ | 3 | 50 | 81 | 636000€ | 12720€ |
2021-07-09 | 5 | RUE BIDEL | 7 | 180 | 218 | 1313120€ | 7295€ |
2020-10-30 | 86 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 82 | 154 | 620000€ | 7561€ |
2022-04-19 | 5 | RUE ROBERT DUPONT | 5 | 113 | 151 | 820000€ | 7257€ |
2020-03-23 | 6 | AV GEORGES HECQ | 4 | 55 | 49 | 403475€ | 7336€ |
2022-09-06 | 6 | AV GEORGES HECQ | 4 | 55 | 49 | 565000€ | 10273€ |
2020-01-08 | 8 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 4 | 79 | 235 | 858500€ | 10867€ |
2021-12-10 | 18 | RUE DU CHALET | 5 | 146 | 420 | 1270000€ | 8699€ |
2023-02-06 | 6 | RUE ALBERT DE MUN | 4 | 89 | 46 | 638450€ | 7174€ |
2022-03-22 | 36 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 112 | 219 | 1000000€ | 8929€ |
2022-12-30 | 58 | RUE DU BAC | 7 | 187 | 489 | 1910000€ | 10214€ |
2019-09-04 | 7 | RUE ROBERT DUPONT | 6 | 126 | 320 | 898700€ | 7133€ |
2023-02-24 | 12 | AV REYNAUD | 6 | 129 | 114 | 884280€ | 6855€ |
2021-02-08 | 117 | AV D ARGENTEUIL | 3 | 67 | 107 | 665000€ | 9925€ |
2019-12-20 | 55 | RUE LEHOT | 3 | 68 | 0 | 292180€ | 4297€ |
2022-08-31 | 55 | RUE LEHOT | 4 | 79 | 0 | 352140€ | 4457€ |
2020-09-25 | 3 | RUE BIDEL | 4 | 90 | 154 | 1194750€ | 13275€ |
2021-11-04 | 14 | AV REYNAUD | 3 | 46 | 79 | 585000€ | 12717€ |
2019-10-28 | 2 | AV DE COLOMBES | 5 | 110 | 131 | 1202000€ | 10927€ |
2020-12-14 | 82 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 61 | 128 | 660000€ | 10820€ |
2020-10-22 | 22 | VLA DES ROSES AV ARGENTEUIL | 4 | 120 | 133 | 826000€ | 6883€ |
2023-06-08 | 58 | RUE CHARLES CHEFSON | 5 | 90 | 0 | 729200€ | 8102€ |
2022-03-28 | 44 | RUE LEHOT | 1 | 20 | 0 | 242000€ | 12100€ |
2020-12-09 | 14 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 3 | 71 | 0 | 481000€ | 6775€ |
2023-06-30 | 14 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 4 | 74 | 0 | 602263€ | 8139€ |
2020-09-25 | 225 | AV D ARGENTEUIL | 4 | 78 | 0 | 545750€ | 6997€ |
2021-08-05 | 91 | AV CHARLES DE GAULLE | 6 | 94 | 117 | 921550€ | 9804€ |
2021-08-06 | 20 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 4 | 94 | 211 | 759616€ | 8081€ |
2019-10-08 | 4 | VLA DES ROSES AV ARGENTEUIL | 7 | 180 | 114 | 656500€ | 3647€ |
2020-09-10 | 12 | RUE ABBE JEAN GLATZ | 5 | 133 | 247 | 1105250€ | 8310€ |
2022-02-24 | 7 | RUE ABBE JEAN GLATZ | 3 | 48 | 302 | 630000€ | 13125€ |
2019-09-06 | 60 | RUE CHARLES CHEFSON | 3 | 70 | 0 | 521000€ | 7443€ |
2022-03-25 | 60 | RUE CHARLES CHEFSON | 3 | 70 | 0 | 522000€ | 7457€ |
2019-12-05 | 111 | AV D ARGENTEUIL | 4 | 68 | 0 | 534660€ | 7863€ |
2022-10-06 | 7 | RUE STE SOPHIE | 4 | 90 | 172 | 1411500€ | 15683€ |
2020-10-05 | 22 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 4 | 114 | 131 | 755800€ | 6630€ |
2022-09-30 | 192 | BD VOLTAIRE | 4 | 74 | 0 | 380000€ | 5135€ |
2022-01-27 | 54 | RUE ADOLPHE GUYOT | 4 | 60 | 0 | 1002040€ | 16701€ |
2021-07-08 | 9 | RUE STE SOPHIE | 6 | 145 | 135 | 1303090€ | 8987€ |
2023-04-24 | 15 | RUE HENRI MOREAU | 4 | 92 | 80 | 752000€ | 8174€ |
2021-11-05 | 19 | RUE DES PARISIENS | 6 | 192 | 0 | 1189000€ | 6193€ |
2021-09-21 | 6 | AV IMBART LATOUR | 5 | 90 | 0 | 785000€ | 8722€ |
2020-06-25 | 108 | RUE DU R P CH GILBERT | 4 | 106 | 0 | 566500€ | 5344€ |
2023-06-26 | 10 | AV GUILLEMIN | 5 | 92 | 92 | 831800€ | 9041€ |
2021-01-20 | 16 | RUE BOURDARIE LEFURE | 5 | 150 | 182 | 1008090€ | 6721€ |
2022-09-30 | 96 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 99 | 239 | 660000€ | 6667€ |
2021-11-18 | 14 | RUE MORTINAT | 3 | 79 | 0 | 660100€ | 8356€ |
2023-05-26 | 3 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 4 | 84 | 84 | 778000€ | 9262€ |
2021-11-08 | 34 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 4 | 98 | 62 | 895000€ | 9133€ |
2020-06-12 | 6 | RUE TROUILLET DEREL | 6 | 100 | 0 | 649000€ | 6490€ |
2021-07-05 | 98 | AV CHARLES DE GAULLE | 6 | 120 | 150 | 765115€ | 6376€ |
2019-10-31 | 15 | RUE MORTINAT | 6 | 105 | 233 | 630000€ | 6000€ |
2021-04-06 | 69 | RUE DE COLOMBES | 6 | 140 | 82 | 1007000€ | 7193€ |
2021-06-14 | 42 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 4 | 100 | 211 | 1150000€ | 11500€ |
2022-11-30 | 1 | RUE LAURE FIOT | 5 | 170 | 0 | 1183490€ | 6962€ |
2021-01-15 | 3 | RUE LAURE FIOT | 5 | 127 | 0 | 936102€ | 7371€ |
2021-09-23 | 18 | RUE BOURDARIE LEFURE | 7 | 139 | 168 | 981900€ | 7064€ |
2022-12-14 | 28 | RUE DES CHAMPS | 6 | 120 | 200 | 1194500€ | 9954€ |
2022-12-16 | 6 | RUE DU CHALET | 6 | 225 | 253 | 1885880€ | 8382€ |
2022-07-11 | 21 | RUE MANOURY | 5 | 102 | 200 | 966020€ | 9471€ |
2020-12-30 | 20 | RUE ALBERT DE MUN | 7 | 134 | 265 | 99632€ | 744€ |
2021-03-15 | 17 | AV DU BAC | 2 | 44 | 30 | 533545€ | 12126€ |
2020-12-09 | 4 | AV IMBART LATOUR | 5 | 69 | 173 | 946465€ | 13717€ |
2020-11-20 | 18 | RUE MORTINAT | 7 | 175 | 203 | 1030000€ | 5886€ |
2023-02-20 | 15 | RUE MANOURY | 5 | 121 | 166 | 1210000€ | 10000€ |
2021-07-28 | 9 | RUE TROUILLET DEREL | 5 | 100 | 261 | 1058500€ | 10585€ |
2021-06-30 | 13 | AV DU BAC | 5 | 95 | 122 | 1245700€ | 13113€ |
2022-07-06 | 23 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 3 | 100 | 0 | 622800€ | 6228€ |
2022-11-04 | 5 | VLA BAUDOIN | 4 | 80 | 222 | 572600€ | 7158€ |
2022-06-16 | 25 | AV SAVOYE | 4 | 80 | 146 | 953000€ | 11913€ |
2021-05-19 | 54 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 90 | 174 | 1032000€ | 11467€ |
2021-09-23 | 23 | AV SAVOYE | 5 | 75 | 147 | 100000€ | 1333€ |
2021-09-10 | 54 | RUE DE COLOMBES | 5 | 96 | 182 | 898058€ | 9355€ |